Prodej krásného loftu 94m2 - Praha - Michle (Bohdalec)
Krásný loftový byt 94 m2 - Praha 10 - Michle
Krásný loftový byt 94 m2 - Praha 10 - Michle
Hledáte luxusní atypické bydlení s geniem loci v Praze?
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nádherný loftový byt na rozhraní Michle a Vršovic, nedaleko od fotbalového stadionu EDEN.
4 podlažní dům, v němž se byt nachází, byl vybudován rekonstrukcí tovární haly v roce 2005. Dům má 2 vchody, v pravém je výtah. Energetická náročnost budovy je kategorie „B“, tj. velmi úsporná.
Tento loft je umístěný ve 3. nadzemním podlaží a součástí koupě je i garážové stání (cca 15 m2) v uzavřeném 1. podzemním podlaží.
Po vstupu do bytu se ocitnete v ve správně velké předsíni o ploše 3,8 m2, kam se krásně vejde skříň na kabáty a botník pro potřeby všech obyvatel a návštěvníků bytu.
Z předsíně vstoupíte do otevřeného „předpokoje“, ze kterého dveřmi vpravo vstoupíte do velkorysé koupelny (6,7 m2) s vanou, toaletou, umyvadlem, přípojkou a místem na umístění pračky a sušičky a velkým úložným prostorem. Velkým plusem koupelny jsou 2 velká okna, kterými je možné koupelnu prakticky větrat a díky nim je i příjemně světlá.
Ihned vedle dveří do koupelny se nachází vstup do praktické šatny o výměře 4,2 m2. Díky velké výšce stropu 4,4 m, nabízí šatna s vestavěnými regály a skříněmi až ke stropu, obrovský úložný objem.
Z „předpokoje“ vejdete přímo do propojeného velkorysého a vzdušného obytného prostoru s plně vybavenou luxusní kuchyňskou linkou uspořádanou do „U“. Kromě všech dnes standardně používaných spotřebičů, je kuchyňská linka vybavena i takovou „milou“ věcí, jako je vestavěná vinotéka. Obývací prostor vč. předpokoje má podlahovou plochu 60,2 m2 a výšku stropu 4,4 metru. Schody z „předpokoje“ vystoupáte na otevřené vestavěné patro (20 m2), které je využíváno jako ložnice a pracovna. Z ložnice se nabízí efektní pohled z „ptačí“ perspektivy na obytný prostor a na velikou štítovou stěnu, která je dominantou bytu a ve které je zasazeno rozměrné okno o šířce 3,5 metru. Celé okno a po celé stěně je obestavěné na míru vyrobenou krásnou a praktickou knihovnou. Díky širokému masivnímu dřevěnému parapetu po celé šířce okna, se dá prostor u okna využít jako příjemné místo k relaxaci nebo jako čtenářský koutek.
Díky přiznanému betonu na stropě nad obývacím prostorem, z bytu dýchá velmi příjemný, lehký industriální styl, který k loftům, dle mého názoru, patří.
Celková plocha bytu činí 94 m2, která díky vysokému stropu působí o mnoho větším dojmem. Garážové stání má plochu cca 15 m2.
Vstup do bytu je ze široké pavlače, která nabízí výhled do hezkého parku ve vnitrobloku.
Vytápění bytu je řešeno formou dálkového ústředního topení. Plyn není do bytu zaveden. A pro představu o spotřebě elektřiny (dnes u PRE), ta byla za rok 2022 ve výši 1.5 MWh.
Cena bytu vč. garážového stání a vč. ceny realitního a právního servisu: 9 990 000,- Kč
Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné její nákup financovat prostřednictvím hypotéky, se kterou Vám rádi pomůžeme.
Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Cena bytu vč. garážového stání
a vč. ceny realitního a právního servisu:
9 990 000,- Kč
Jako rodilý Pražák, který se 30 let profesně a 49 let soukromě pohybuje po Praze a Středních Čechách, jsem v tomto regionu doma a velice dobře jej znám.
Práce certifikovaného realitního makléře mě velice baví a naplňuje a to hlavně z důvodu, že každý případ je individuální, co klient, to jiná potřeba a pro všechny tyto klienty jsem parťák, který jim pomůže vyřešit tíživou životní situaci nebo naopak splnit jejich životní sen.
Věřím, že když člověk dělá věc, která ho baví, pak jí dělá poctivě a na sto procent!
Každá nemovitost je jedinečná a určitě existuje člověk, který v ní může prožít šťastný
a spokojený život. Jsem tu proto, abych takové nemovitosti a takové lidi našel a propojil.
Více na stránce "O Petrovi"
